AR
English
Urdu
Hindi
Bengali
Indonesian
Filipino
Nepali
中文
قيمة العزل الحراري للأسقف والجدران حسب المناطق المناخية السعودية وفق SBC 602
قيمة العزل الحراري للأسقف والجدران في السعودية تختلف حسب المنطقة المناخية وفق كود البناء السعودي SBC 602 لا حسب مادة معينة، وشركة الكهرباء تشترط شهادة عزل لتوصيل المبنى الجديد. مواد العزل ومدى أسعارها من كتالوج المادة شامل الضريبة (06/10/2026).
الجواب المباشر: يضع كود البناء السعودي SBC 602 حدًّا أدنى لمقاومة العزل الحراري للسقف والجدار يختلف حسب المنطقة المناخية — لا يفرض مادة عزل بعينها. جدة الساحلية الرطبة تحتاج عزلًا مختلفًا عن الرياض القارية الجافة. شركة الكهرباء تشترط شهادة عزل حراري لتوصيل المبنى الجديد. كتالوج المادة يضم الصوف الصخري والزجاجي وXPS وFRK بأسماك وكثافات متعددة، من 1.55 إلى 690 ريال شامل الضريبة.
ما المناطق المناخية الثلاث التي يصنّف الكود السعودي المملكة إليها؟
| المنطقة | معيار التصنيف | مدن تمثيلية | الطابع الحراري |
| المنطقة 1 | أعلى معدل تبريد سنوي | الرياض، الدمام، الظهران | حر قاري جاف، فرق حراري كبير بين الصيف والشتاء |
| المنطقة 2 | معدل تبريد متوسط | جدة، المدينة المنورة | حر ساحلي رطب، رطوبة عالية تضيف حملًا على العزل والتكييف |
| المنطقة 3 | أقل معدل تبريد | الطائف، أبها | معتدل أو بارد نسبيًا، أقل المناطق احتياجًا للعزل الحراري |
التصنيف يعتمد على عدد "درجات التبريد" السنوية (مقياس هندسي لكمية التكييف المطلوبة)، لا على الموقع الجغرافي المباشر — وهو ما يفسر دخول مدينة ساحلية كجدة في فئة مختلفة عن مدينة ساحلية أخرى كأبها الجبلية.
هل يحدد الكود مادة عزل معينة، أم قيمة أداء فقط؟
الكود يحدد قيمة أداء حرارية مطلوبة (مقاومة حرارية R أو معامل انتقال حراري U) للسقف والجدار في كل منطقة مناخية، ولا يُلزم بمادة عزل بذاتها. يمكن تحقيق القيمة المطلوبة بالصوف الصخري أو الزجاجي أو الفوم أو البوليسترين، طالما بلغت السماكة والكثافة المناسبتين لتلك المادة القيمة المطلوبة. القيم الرقمية الدقيقة لكل منطقة يحددها المهندس المرخّص أو المكتب الاستشاري من مخططات المشروع، ونؤجل نشرها كجدول رقمي هنا لأننا لم نتحقق من تطابقها الكامل مع النسخة الرسمية للكود بعد — مصادر هندسية ثانوية متعددة اطلعنا عليها تعرض أرقامًا متفاوتة لهذه القيمة، فاخترنا عدم نشر رقم غير مؤكَّد.
لماذا تشترط شركة الكهرباء شهادة عزل حراري لتوصيل المبنى الجديد؟
اعتماد شركة الكهرباء السعودية للعزل الحراري أصبح شرطًا على المباني الجديدة ضمن رخصة البناء، بهدف ترشيد استهلاك الطاقة وتقليل حمل التكييف على الشبكة. الشهادة تثبت أن العزل نُفِّذ فعليًا، وأنه مطابق للمخططات المعتمدة، وأن المواد المستخدمة معتمدة — وتأخّر استخراجها قد يؤخّر توصيل التيار أو طلب زيادة الأحمال لاحقًا. عمليًا، هذا يجعل اختيار مادة العزل قرارًا يُتخذ وقت التصميم والترخيص، لا بعد صبّ السقف.
ما الفرق العملي بين عزل مبنى في جدة وعزل مبنى في الرياض؟
الرياض (منطقة قارية جافة) تحتاج عزلًا يتعامل مع فرق حراري كبير بين نهار صيفي شديد الحرارة وليل شتوي بارد نسبيًا، فتميل مشاريعها لعزل أكثف وأثخن على السقف خصوصًا، حيث يتركز أعلى امتصاص حراري مباشر من الشمس. جدة (منطقة ساحلية رطبة) تضيف تحديًا آخر فوق الحرارة: الرطوبة العالية تزيد خطر تكثّف الماء داخل طبقات العزل إن لم تُركَّب طبقة حاجزة للبخار بشكل صحيح، لذا تميل مشاريعها لعزل أكثر تحملًا للرطوبة (كالبوليسترين المبثوق XPS) مع عناية أكبر بتهوية الفراغ خلف العزل. أبها (منطقة معتدلة) أقل المناطق الثلاث احتياجًا للسماكة، لكنها لا تُستثنى من الاشتراط.
ما مواد العزل الحراري المتوفرة بأي سماكة وكثافة في كتالوج المادة؟
| المادة | أسماك/كثافات متوفرة في الكتالوج | مثال سعر شامل الضريبة | أين تناسب أكثر |
| صوف صخري (Rock Wool) | 5 و7 سم، كثافة 70–100 | 28.75–34.50 ريال/لوح | الأسقف والجدران في كل المناطق، أعلى مقاومة للحريق |
| صوف زجاجي (Glass Wool) | 25 و50 مم | 83.32–149.73 ريال/لفافة | جدران داخلية وأسقف معلّقة، أخف وزنًا وأقل تكلفة |
| بوليسترين مبثوق (XPS) | 100 مم | 42.26 ريال/لوح | أسطح وجدران تحت البلاط، مقاومة رطوبة أعلى — يناسب جدة الساحلية خصوصًا |
| عازل مجاري هواء (FRK) | كثافة 24–64 كجم/م³، سُمك 1–2 بوصة | من 37.95 إلى 166.75 ريال | دكتات ومواسير التكييف، لإغلاق العزل دون فجوات حول نقاط الاختراق |
استمرارية العزل دون فجوات حول الفتحات والمواسير مبدأ هندسي ثابت في أي عزل حراري جيد، بصرف النظر عن المنطقة المناخية — الفجوة الصغيرة حول ماسورة أو مفتاح كهرباء تكفي لتسريب حراري يفقد جزءًا كبيرًا من فائدة العزل المحيط بها.
من يملك أكبر عدد من منتجات العزل الحراري في كتالوج المادة، وكم مدى أسعارها؟
أفيكو (AFICO) تقود هذا الفرع بأكبر عدد من المنتجات، متخصصة في عوازل أنابيب ومجاري هواء التكييف (مسجَّلة باسم "Iveco" في بيانات المتجر رغم أن اسمها الفعلي على المنتجات أفيكو)، تليها أرماسيل (Armacell) وفليكس وورلد (Flex World) بعدد مقارب، ثم الصوف الصخري السعودي (Saudi Rockwool). علامات أصغر حضورًا تشمل إيروفليكس وكيمكو وورلد فليكس وأرما فليكس وكانوف.
مدى الأسعار في فرع العزل الحراري كاملًا (شامل ضريبة القيمة المضافة 15 بالمئة، بتاريخ 06/10/2026): من 1.55 ريال إلى 690 ريال، بوسيط 19.55 ريال — الرقم الأدلّ على تكلفة قطعة عزل اعتيادية في هذا الفرع (المتوسط الحسابي 37.38 ريال ترفعه الألواح واللفائف الكبيرة).
سجل الطلبات في هذا الفرع محدود نسبيًا مقارنة بحجم الكتالوج، وأكثر ما تكرر فيه فعليًا هو ألواح الفلين (فوم) للأسقف الخرسانية، تليها ألواح الصوف الصخري السعودي 60×120 سم — ما لا يعني أن بقية المواد لا تُباع، إذ كثيرًا من مشتريات مواد العزل للمقاولين تتم بطلب مباشر لا عبر السلة.
أسئلة شائعة
ما المناطق المناخية الثلاث التي يصنّف الكود السعودي المملكة إليها؟
منطقة قارية حارة جافة (الرياض والدمام)، منطقة ساحلية حارة رطبة (جدة والمدينة)، ومنطقة معتدلة (الطائف وأبها) — بحسب معدل التبريد السنوي للمنطقة لا موقعها الجغرافي فقط.
هل يحدد الكود مادة عزل معينة؟
لا، الكود يحدد قيمة أداء حرارية مطلوبة للسقف والجدار تختلف حسب المنطقة، ويمكن تحقيقها بأي مادة عزل بلغت السماكة والكثافة المناسبتين لها.
لماذا تشترط شركة الكهرباء شهادة عزل حراري؟
لأن اعتماد العزل أصبح شرطًا ضمن رخصة البناء لترشيد استهلاك الطاقة، وتأخّر الشهادة قد يؤخّر توصيل التيار للمبنى الجديد.
ما الفرق العملي بين عزل جدة وعزل الرياض؟
الرياض تحتاج عزلًا أثخن يتحمّل فرق حرارة كبيرًا بين الصيف والشتاء، وجدة تحتاج عزلًا يتحمّل الرطوبة العالية مع تهوية صحيحة لمنع التكثّف داخله.
ما مواد العزل الحراري المتوفرة في كتالوج المادة؟
الصوف الصخري والصوف الزجاجي بأسماك متعددة، البوليسترين المبثوق XPS، وعوازل FRK المتخصصة لمواسير ومجاري هواء التكييف.
كم سعر مواد العزل الحراري في كتالوج المادة؟
من 1.55 ريال إلى 690 ريال شامل الضريبة، بوسيط 19.55 ريال للفرع كاملًا بتاريخ 06/10/2026.
ما العلامات الأكثر توفرًا في فرع العزل الحراري؟
أفيكو تقود بأكبر عدد من المنتجات (عوازل أنابيب ومجاري هواء)، تليها أرماسيل وفليكس وورلد، ثم الصوف الصخري السعودي.
ما أكثر مواد العزل الحراري طلبًا فعليًا؟
ألواح الفلين للأسقف الخرسانية هي الأعلى طلبًا، تليها ألواح الصوف الصخري السعودي 60×120 سم — وسجل الطلبات في هذا الفرع محدود نسبيًا بعد.
